Alors que la construction neuve reste en repli, l’amélioration/entretien représente désormais plus de 60 % du marché du bâtiment. Portés par des revenus récurrents et des obligations réglementaires, ses métiers attirent industriels et fonds, dans un secteur encore très fragmenté et en pleine consolidation.
Plus de deux ans après la crise de 2023-2024, le marché du bâtiment avance à deux vitesses. Entre 2024 et 2026, il a reculé de 15 Md€, une baisse presque entièrement imputable à la construction neuve. L’amélioration-entretien, elle, se maintient autour de 117 Md€ et gagne 4 points de part de marché, portée par des dépenses difficiles à reporter : dépannages, contrats de maintenance, visites et mises en conformité obligatoires.
Dans ce rapport, Trium & Co analyse les ressorts de cette résilience, la pression qui s’exerce sur les marges et la dynamique de consolidation qui en découle, ainsi que les options qui s’offrent aux dirigeants du secteur.
Ce que vous trouverez dans ce rapport
- Les grandes tendances du marché du bâtiment et l’évolution de sa répartition entre neuf et amélioration-entretien
- L’impact du décalage entre coûts et prix sur la rentabilité des acteurs
- Les multiples des transactions récentes du segment, avec une médiane de 11,0x l’EBITDA
- Un focus sur cinq segments clés : CVC, canalisations, ascenseurs, portes et fermetures automatiques, sécurité incendie
- Les scénarios envisageables pour les dirigeants, de l’ouverture du capital à la transmission, et une étude de cas sur CEME
Chiffres clés
- 60,6 % : part de l’amélioration-entretien dans le marché du bâtiment en 2026
- 11,0x : médiane VE / EBITDA des transactions comparables récentes
- 94,5 % : part de TPE dans le bâtiment, un marché encore très fragmenté
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